Conheça o Allure Residencial

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Exclusivo por essência. Moderno por design.

A Vertticom chega a Campo Grande com o Allure: exclusividade e conforto em cada detalhe!

Galeria

Tour virtual 3d – 55 m²

Plantas

Exclusividade e Conforto em cada Detalhe!

Ficha Técnica

Localização

Rua Sete de Setembro, 1642,
Centro, Campo Grande – MS

Área construída

4.210,61m²

Área do terreno

720,00m²

Área de lazer

Térreo:
Coworking, Brinquedoteca, Pet Place, Miniquadra, Playground.

Rooftop:
Espaço Gourmet, Lounge externo, Fitness, e Piscina com solário.

Apartamento Tipo / Garden

2 quartos com 1 suíte

Unidades por andar

4

Elevadores

2

Torre

Única

Arquitetura

Habitar Arquitetura

Paisagismo

Vertticom Construtora e Incorporadora

Decoração

Vertticom Construtora e Incorporadora

Vagas

42 vagas

Diferenciais

DESENVOLVIDO PARA SURPREENDER E ELEVAR O CONCEITO DE MORADIA EM CAMPO GRANDE – EXCLUSIVO E MODERNO

  • Fachada moderna e diferenciada;

  • Dois pavimentos destinados à estacionamento;

  • 3 vagas destinadas à visitantes;

  • Acesso de carga e descarga no pavimento térreo;

  • Acesso de pedestres com clausura, além de circuito com 15 câmeras de monitoramento e portaria virtual instalada;

  • Portões automatizados para entrada e saída de veículos;

  • Ampla circulação no hall dos elevadores nos pavimentos tipo;

  • Toda área comum do empreendimento será iluminada com lâmpadas ou luminárias em led equipadas com sensores de infravermelho, trazendo grande economia;

  • O empreendimento conta com reserva de carga e infraestrutura parcial para carregamento de veículos elétricos;

  • Será entregue gerador, que permitirá o funcionamento dos elevadores, do sistema de segurança, bombas, portões de acesso e iluminação na circulação das áreas comuns;

  • Torneiras das áreas comuns com redutor de vazão e temporizador de água para evitar desperdício;

  • Sistema construtivo em alvenaria convencional com pilares e vigas, possibilitando reformas e remoção de paredes;

  • Medidores individuais de água e infraestrutura para instalação de medidor individual de gás;

  • Rooftop com Piscina e Espaço Gourmet, possibilitando ampla vista da cidade e sol durante todo o dia;

  • Espaço Gourmet integrado com lounge externo;

  • Entrega de ar-condicionado nas áreas comuns internas do empreendimento, sendo Espaço Gourmet, Fitness, Coworking e Brinquedoteca;

  • Empreendimento entregue com todas as áreas comuns equipadas e decoradas;

  • Fachada moderna e diferenciada;

  • Dois pavimentos destinados à estacionamento;

  • 3 vagas destinadas à visitantes;

  • Acesso de carga e descarga no pavimento térreo;

  • Acesso de pedestres com clausura, além de circuito com 15 câmeras de monitoramento e portaria virtual instalada;

  • Portões automatizados para entrada e saída de veículos;

  • Ampla circulação no hall dos elevadores nos pavimentos tipo;

  • Toda área comum do empreendimento será iluminada com lâmpadas ou luminárias em led equipadas com sensores de infravermelho, trazendo grande economia;

  • O empreendimento conta com reserva de carga e infraestrutura parcial para carregamento de veículos elétricos;

  • Será entregue gerador, que permitirá o funcionamento dos elevadores, do sistema de segurança, bombas, portões de acesso e iluminação na circulação das áreas comuns;

  • Torneiras das áreas comuns com redutor de vazão e temporizador de água para evitar desperdício;

  • Sistema construtivo em alvenaria convencional com pilares e vigas, possibilitando reformas e remoção de paredes;

  • Medidores individuais de água e infraestrutura para instalação de medidor individual de gás;

  • Rooftop com Piscina e Espaço Gourmet, possibilitando ampla vista da cidade e sol durante todo o dia;

  • Espaço Gourmet integrado com lounge externo;

  • Entrega de ar-condicionado nas áreas comuns internas do empreendimento, sendo Espaço Gourmet, Fitness, Coworking e Brinquedoteca;

  • Empreendimento entregue com todas as áreas comuns equipadas e decoradas;

Lazer

Espaço gourmet com lounge externo

Piscina no rooftop (13,91m x 2,82m x 1,25m)

Fitness moderno

Coworking

Playground

Brinquedoteca

Pet Place

Mini quadra

Plantas

Possibilidade de integração entre sala de estar e varanda para melhor aproveitamento dos ambientes

Infraestrutura completa (dreno, rede frigorígena e elétrica) preparada para instalação de ar-condicionado na sala e quartos para o modelo “tri-split” de ar-condicionado

Varanda técnica com ponto elétrico para instalação de máquina condensadora do ar-condicionado

Dormitórios com janelas amplas e acabamento em alumínio e vidro

Dormitórios com persianas integradas, que proporcionam mais luminosidade quando abertas e blackout quando fechadas.

Varanda com guarda corpo em vidro laminado e estrutura de alumínio

Varanda Gourmet com churrasqueira a carvão, coifa individual e pia em granito

Apartamento tipo e garden com piso laminado instalados nas áreas secas, sendo sala de estar, jantar e dormitórios

Piso em porcelanato instalado nas áreas molhadas, sendo na área de serviço, cozinha e banheiros

Infraestrutura de aquecimento à gás para água quente nos chuveiros, pias de banheiro e pia da cozinha

Apartamentos e áreas comuns com caixas de descarga com sistema Dual Flush de 3 e 6 litros, para maior economia de água.

Todos os banheiros possuem ventilação natural. ⁠Forro de gesso tabicado nos banheiros e varanda

As portas, batentes e guarnições serão da marca Pormade ou similar com acabamento acetinado

A porta de entrada das unidades autônomas será entregue com fechadura eletrônica

Unidades Garden

Possibilidade de integração entre sala de estar e varanda para melhor aproveitamento dos ambientes

Varanda Garden externa com mais de 32m²

Mesmos acabamentos das unidades tipo, com o diferencial do amplo espaço ao ar livre

Estágio da OBRA

Foto atualizada em Dezembro/24

Fundação
0 %
Estrutura
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Alvenaria e Vedação
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Instalações Hidráulicas
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Instalações Elétricas
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Revestimentos
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Esquadrias
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Fachada
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Pintura
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Áreas Comuns
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Localização

Endereço

Rua Sete de Setembro, 1642,
Centro, Campo Grande – MS

Região

Av. Afonso Pena: 2 min

Hospital El Kadri: 2 min

Mercado Comper 24h: 5 min

Farmácias: 3 min

Bancos: 5 min

Aeroporto: 20 min

Shopping Campo Grande: 7 min

Mercado Municipal: 7 min

Você no melhor endereço de Campo Grande, perto de tudo!

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Alvará de Construção nº 1374/2022 no processo nº 802092/2021-72 de 15/04/2021 pelo Município de Campo Grande/MS. Registro do Memorial de Incorporação R.02 na matrícula 273.192 do 1º cartório de registro de imóveis de Campo Grande/MS na data de 29/04/2024. Construção: VERTTICOM C. I. ALLURE SPE LTDA. CNPJ 40.043.881/0001-42 Incorporação: VERTTICOM C. I. ALLURE SPE LTDA. CNPJ 40.043.881/0001-42. Impresso em novembro/2024. Imagem preliminares meramente ilustrativas. Todos os itens que compõem o projeto, serão entregues conforme memorial descritivo do produto e compromissos de compra e venda. As áreas comuns serão entregues mobiliadas/decoradas e equipadas conforme memorial descritivo e as cores, materiais, vegetações poderão sofrer alterações conforme disponibilidade de mercado.

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