Conheça o Allure Residencial
Localização
Rua Sete de Setembro, 1642,
Centro, Campo Grande – MS
Área construída
4.210,61m²
Área do terreno
720,00m²
Área de lazer
Térreo:
Coworking, Brinquedoteca, Pet Place, Miniquadra, Playground.
Rooftop:
Espaço Gourmet, Lounge externo, Fitness, e Piscina com solário.
Apartamento Tipo / Garden
2 quartos com 1 suíte
Unidades por andar
4
Elevadores
2
Torre
Única
Arquitetura
Habitar Arquitetura
Paisagismo
Vertticom Construtora e Incorporadora
Decoração
Vertticom Construtora e Incorporadora
Vagas
42 vagas
DESENVOLVIDO PARA SURPREENDER E ELEVAR O CONCEITO DE MORADIA EM CAMPO GRANDE – EXCLUSIVO E MODERNO
Fachada moderna e diferenciada;
Dois pavimentos destinados à estacionamento;
3 vagas destinadas à visitantes;
Acesso de carga e descarga no pavimento térreo;
Acesso de pedestres com clausura, além de circuito com 15 câmeras de monitoramento e portaria virtual instalada;
Portões automatizados para entrada e saída de veículos;
Ampla circulação no hall dos elevadores nos pavimentos tipo;
Toda área comum do empreendimento será iluminada com lâmpadas ou luminárias em led equipadas com sensores de infravermelho, trazendo grande economia;
O empreendimento conta com reserva de carga e infraestrutura parcial para carregamento de veículos elétricos;
Será entregue gerador, que permitirá o funcionamento dos elevadores, do sistema de segurança, bombas, portões de acesso e iluminação na circulação das áreas comuns;
Torneiras das áreas comuns com redutor de vazão e temporizador de água para evitar desperdício;
Sistema construtivo em alvenaria convencional com pilares e vigas, possibilitando reformas e remoção de paredes;
Medidores individuais de água e infraestrutura para instalação de medidor individual de gás;
Rooftop com Piscina e Espaço Gourmet, possibilitando ampla vista da cidade e sol durante todo o dia;
Espaço Gourmet integrado com lounge externo;
Entrega de ar-condicionado nas áreas comuns internas do empreendimento, sendo Espaço Gourmet, Fitness, Coworking e Brinquedoteca;
Empreendimento entregue com todas as áreas comuns equipadas e decoradas;
Fachada moderna e diferenciada;
Dois pavimentos destinados à estacionamento;
3 vagas destinadas à visitantes;
Acesso de carga e descarga no pavimento térreo;
Acesso de pedestres com clausura, além de circuito com 15 câmeras de monitoramento e portaria virtual instalada;
Portões automatizados para entrada e saída de veículos;
Ampla circulação no hall dos elevadores nos pavimentos tipo;
Toda área comum do empreendimento será iluminada com lâmpadas ou luminárias em led equipadas com sensores de infravermelho, trazendo grande economia;
O empreendimento conta com reserva de carga e infraestrutura parcial para carregamento de veículos elétricos;
Será entregue gerador, que permitirá o funcionamento dos elevadores, do sistema de segurança, bombas, portões de acesso e iluminação na circulação das áreas comuns;
Torneiras das áreas comuns com redutor de vazão e temporizador de água para evitar desperdício;
Sistema construtivo em alvenaria convencional com pilares e vigas, possibilitando reformas e remoção de paredes;
Medidores individuais de água e infraestrutura para instalação de medidor individual de gás;
Rooftop com Piscina e Espaço Gourmet, possibilitando ampla vista da cidade e sol durante todo o dia;
Espaço Gourmet integrado com lounge externo;
Entrega de ar-condicionado nas áreas comuns internas do empreendimento, sendo Espaço Gourmet, Fitness, Coworking e Brinquedoteca;
Empreendimento entregue com todas as áreas comuns equipadas e decoradas;
Espaço gourmet com lounge externo
Piscina no rooftop (13,91m x 2,82m x 1,25m)
Fitness moderno
Coworking
Playground
Brinquedoteca
Pet Place
Mini quadra
Possibilidade de integração entre sala de estar e varanda para melhor aproveitamento dos ambientes
Infraestrutura completa (dreno, rede frigorígena e elétrica) preparada para instalação de ar-condicionado na sala e quartos para o modelo “tri-split” de ar-condicionado
Varanda técnica com ponto elétrico para instalação de máquina condensadora do ar-condicionado
Dormitórios com janelas amplas e acabamento em alumínio e vidro
Dormitórios com persianas integradas, que proporcionam mais luminosidade quando abertas e blackout quando fechadas.
Varanda com guarda corpo em vidro laminado e estrutura de alumínio
Varanda Gourmet com churrasqueira a carvão, coifa individual e pia em granito
Apartamento tipo e garden com piso laminado instalados nas áreas secas, sendo sala de estar, jantar e dormitórios
Piso em porcelanato instalado nas áreas molhadas, sendo na área de serviço, cozinha e banheiros
Infraestrutura de aquecimento à gás para água quente nos chuveiros, pias de banheiro e pia da cozinha
Apartamentos e áreas comuns com caixas de descarga com sistema Dual Flush de 3 e 6 litros, para maior economia de água.
Todos os banheiros possuem ventilação natural. Forro de gesso tabicado nos banheiros e varanda
As portas, batentes e guarnições serão da marca Pormade ou similar com acabamento acetinado
A porta de entrada das unidades autônomas será entregue com fechadura eletrônica
Possibilidade de integração entre sala de estar e varanda para melhor aproveitamento dos ambientes
Varanda Garden externa com mais de 32m²
Mesmos acabamentos das unidades tipo, com o diferencial do amplo espaço ao ar livre
Foto atualizada em Dezembro/24
Endereço
Rua Sete de Setembro, 1642,
Centro, Campo Grande – MS
Região
Av. Afonso Pena: 2 min
Hospital El Kadri: 2 min
Mercado Comper 24h: 5 min
Farmácias: 3 min
Bancos: 5 min
Aeroporto: 20 min
Shopping Campo Grande: 7 min
Mercado Municipal: 7 min
Alvará de Construção nº 1374/2022 no processo nº 802092/2021-72 de 15/04/2021 pelo Município de Campo Grande/MS. Registro do Memorial de Incorporação R.02 na matrícula 273.192 do 1º cartório de registro de imóveis de Campo Grande/MS na data de 29/04/2024. Construção: VERTTICOM C. I. ALLURE SPE LTDA. CNPJ 40.043.881/0001-42 Incorporação: VERTTICOM C. I. ALLURE SPE LTDA. CNPJ 40.043.881/0001-42. Impresso em novembro/2024. Imagem preliminares meramente ilustrativas. Todos os itens que compõem o projeto, serão entregues conforme memorial descritivo do produto e compromissos de compra e venda. As áreas comuns serão entregues mobiliadas/decoradas e equipadas conforme memorial descritivo e as cores, materiais, vegetações poderão sofrer alterações conforme disponibilidade de mercado.
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